Отримання іноземцем посвідки на постійне місце проживання в Україні на підставі внесення інвестиції

За законами України посвідка на постійне місце проживання (ПМЖ) в Україні видається іноземцям виключно на підставі дозволу на імміграцію. Закон України «Про імміграцію» містить вичерпний перелік підстав, які дають право звернутися за таким дозволом, при цьому більшість з них стосуються родинних зв’язків з громадянами України або питання територіального походження. Ще одна підстава отримання дозволу на імміграцію стосуються діячів науки та культури світового рівня. Таким чином, найбільш реальною підставою отримання дозволу на імміграцію є внесення іноземцем інвестиції, тобто внесення іноземцем інвестиції в економіку України конвертованою валютою на суму не менше 100 (ста) тисяч доларів США, зареєстровану у відповідному порядку. В даній статті ми розглянемо не тільки питання внесення такої інвестиції але й шляхи її використання.

Внесення іноземної інвестиції найбільш доцільно здійснювати шляхом створення іноземцем власної компанії або участі в статутному капіталі вже створеного українського підприємства, при цьому інвестиція повинна відповідати таким обов’язковим ознакам:
- вноситись іноземною конвертованою валютою (це валюти 1-ої групи Класифікатора Національного банку України, серед яких долар США, ЕВРО, швейцарський франк, фунт стерлінгів, австралійський, канадський, гонконгівський, сінгапурський долар, корейська вона, китайський юань, данська, норвезька, чеська крона, злотий, єна, цінні метали);
- бути еквівалентною сумі не менше ста тисяч доларів США;
- бути зареєстрованою у встановленому законодавством порядку (зараз порядок спростився, потрібна лише спеціальна довідка банку про зарахування суми на рахунок);
- бути інвестицією в економіку України, тобто бути використаною з метою ведення господарської діяльності, отримання прибутку чи досягнення іншого соціального ефекту;
- грошові кошти мають мати легальне походження.

Саме через пункт 4 (щодо ознак інвестування) виникає необхідність створення іноземцем компанії в Україні, адже сама по собі купівля нерухомості не має ознак інвестування, адже апріорі вважається, що напряму іноземець купує житло для власного проживання а не для інвестування. Тому більшість іноземців, що мають бажання іммігрувати до України, часто помиляються, вважаючи, що придбання ними житла в Україні надає право на отримання дозволу на імміграцію. Найкращим варіантом внесення іноземної інвестиції є створення іноземцем власної компанії в Україні будь-якої спеціалізації чи напрямку роботи, внесення суми 100 тисяч доларів США іноземною валютою на рахунок створеної компанії як внесок до статутного капіталу такої компанії з особистого рахунку іноземця.

Після внесення зазначеної суми на рахунок компанії іноземець може обрати декілька шляхів її використання:
1. Здійснити купівлю одного чи декількох об’єктів нерухомості (як житлової так і комерційної), яку можна здавати в оренду чи жити в ній самому (при цьому слід оформити передачу квартири «самому собі» в оренду, щоб уникнути подальших запитань від фіскальної служби). Цей шлях також цікавий тим, що дозволяє захистити кошти від девальвації, адже валюта, що надійшла в Україну, має бути продана за українські гривні, а оперативна купівля нерухомості не дасть українським гривням знецінитись. Іноземцю слід розуміти, що покупцем такої нерухомості буде його компанія а не він особисто, але є певні законодавці норми, які дозволяють з часом переоформити нерухомість на власне ім’я, про що буде написано нижче.
2. Обрати одну із перспективних галузей економіки (наприклад, ІТ-сфера) або той бізнес, який найбільше подобається іноземцю (торгівля, послуги, тощо) і розвивати свій бізнес, тобто використовувати інвестицію на користь самому собі.
3. Закупити якийсь товар в Україні та продати цей товар за кордон, тощо.

Щодо пункту 1, то самим цікавим, на нашу думку, було б інвестування в житло, що будується, а не в готову нерухомість. Так, останнім часом купівля житла на етапі будівництва є на 25-30% дешевшою від вже готового житла. При цьому строк введення в експлуатацію такого житла становить близько 9-12 місяців, тобто економічна вигідність таких інвестицій є високою. Однак іноземцю слід консультуватись при таких покупках з юристами, адже купівля житла на етапі будівництва вимагає більше ретельного дослідження документів та дозволів забудовника.

Окремо слід зауважити, що процедура отримання посвідки на постійне проживання може тривати до одного року (хоча, зазвичай, наша компанія отримує ці документи для своїх клієнтів за 3-4 місяці), в більшості випадків іноземцю було б доречно для початку одержати посвідку на тимчасове проживання, щоб мати змогу перебувати на території України не законних підставах. В цьому випадку може бути використана вже згадана компанія, яку засновує іноземець, через яку він має змогу отримати дозвіл на працевлаштування, і, як наслідок, посвідку на тимчасове проживання.

Також іноземець, особливо який купує нерухомість в якості інвестицій, що з часом він має можливість ліквідувати власну українську компанію та перевести активи такою компанії, тобто ту саму нерухомість, на своє ім’я. Таку процедуру не варто починати до отримання посвідки на постійне місце проживання, тобто всіх процедур, пов’язаних з імміграцією, зі зрозумілих причин. Ліквідація компанії триває, зазвичай, приблизно 3-4 місяці. Є певні аспекти щодо оподаткування компаній при їх ліквідації, норми щодо виведення активів, а тому для такої процедури розумними буде залучати фахових українських юристів.

Сподіваємось, що дана стаття допоможе іноземцям в прийнятті ними рішень щодо імміграції в Україну. Зрозуміло, що дана стаття не може розкрити весь зміст і специфіку імміграції в Україну іноземцям на підставі внесення ними інвестицій, а тому ми готові надати правову допомогу всім зацікавленим особам.

Автор: Кидалов Ігор

Share Button

Click here to submit your review.


Submit your review
* Required Field

RSS HG.org – Legal Articles

  • I Blew Under the Legal Limit - Now What Will Happen to My DUI Case? 28.06.2018
    By Law Office of John Rutkowski - Clearwater, FloridaHow can the state prove a DUI when there is a low BAC or no BAC? Is there a possibility of a reduction of the charge? […]
  • What Constitutes Workplace Harassment and Discrimination? 28.06.2018
    By Mitchell L. Feldman Esq. PA - Tampa, FloridaDiscrimination and sexual harassment are widely discussed in the media, and these behaviors are the catalyst for many high-profile lawsuits. In the work environment, discrimination or harassment based on race, gender and other specific categories is prohibited under federal and state employment laws. […]
  • California's Lemon Law: What Active Service Members Should Know 28.06.2018
    By Neale & Fhima, LLP - Dana Point, CaliforniaA lesser known benefit of the California Lemon Law is its application to members of the U.S. military. For most lemon law claims to be valid in California, the vehicle must have been purchased in the state of California. But this is not the case if you are in the United States Armed Forces. […]
  • 31 Insurance Terms You Need to Know if You've Been in a Car Accident 28.06.2018
    By Coye Law Firm - Orlando, FloridaCar Accident Insurance Terms you'll need to know when dealing with your insurance company after an accident in Florida. […]
  • Insurance Adjuster Wants to Meet with Me to Settle My Car Accident Case. What Should I Do? 27.06.2018
    By Lem Garcia Law - West Covina, CaliforniaIf an insurance adjuster wants to settle your car accident case with you, you should talk to an experienced personal injury attorney first. An experienced personal injury attorney will advise you whether it is a good idea to meet with the insurance adjuster or not. […]

SUBSCRIBE TO SITE NEWS

Enter your email address:

 Subscribe in a reader